Eladó 600m² ipari, keresk. épület, Szikszó

Az ingatlan bemutatása

Az ingatlan Szikszó város központjában található a telek 827 m2 alapterületű, a rajta található alagsor + 2 szint és tetőtér kialakítású, folyadékhűtő, aggregátor ház, illetve raktár felépítményekkel.
Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú.
Ár: 69 095 093 HUF+ÁFA

Műszaki leírás:
A telek településközponti vegyes besorolási övezetbe tartozik, mely jelenleg 60% maximális beépíthetőségű, területe teljesen körülkerített a bejutás autóval is megoldott a távvezérelt elektromos tolókapukon. Az udvar nagyrészt térkövezett, parkoló része zúzott köves.
A felépítmény és a benne található helyiségek állapota jó, elrendezését és funkcióit, a melléket alaprajz tartalmazza.
A fő épület összes szintje lépcsőn és fekvőbeteg szállítására is alkalmas, alsó gépházas hidraulikus (egy tonna teherbírású) lifttel is megközelíthető.
A helyiségekben a fűtés lapradiátorokkal megoldott, valamint fan-coil rendszerrel kiegészített, néhány helyiség külön split klímával ellátott.
A fűtés és meleg -víz ellátás 2013-ban korszerűsítésre került, kondenzációs kazánnal biztosított.
A homlokzati nyílászárók korszerű műanyag tokozásúak. A tetőtérben fa, hőszigetelt tetőablakok lettek beépítve hőszigetelt üvegezéssel.
A közmű-ellátottsága a vezetékes víz, gáz a villamos-energia hálózat, valamint kiépített szennyvízrendszer, továbbá az intézmény biztonsági okokból külön villamos áram előállító rendszerrel felszerelt.
A létesítményben található egy különleges folyadékhűtő technológia, ami a földszinten kialakított vízkezelő.
A helyiségek burkolata egészségügyi normáknak megfelelően lett kialakítva, különös tekintettel a fertőtleníthetőségre, elektrosztatikusságra. Padlózat különleges P.V.C. és járólap, falak mosható tapétásak, és csempézettek.

Környezet:
Elhelyezkedése központi. Állapota jó, egyéb irányú hasznosíthatósága kimondottan jó, mivel az utcában jobbára kereskedelmi és vendéglátó egységek találhatók.


Közlekedés:
Autóval közvetlenül, aszfaltozott úton lehetséges.
A településre közlekedő és a településen áthaladó távolsági buszjáratok megállója kb. 100 m-re található.